اعتراض به مالیات خانه خالی و خودرو بصورت آنلاین: راهنمای گام به گام

سازمان امور مالیاتی کشور برای راحتی شما، امکان ثبت آنلاین اعتراض به انواع اوراق مالیاتی را فراهم کرده است. دیگر نیازی نیست برای اعتراض به برگ تشخیص مالیات یا برگ اجرایی مالیات خانه‌های خالی، خودروهای گران‌قیمت و ویلاهای لوکس، به اداره مالیات مراجعه کنید.

اعتراض به مالیات را آنلاین انجام دهید!

خیلی ساده است! کافیست به سایت سازمان امور مالیاتی به آدرس www.my.tax.gov.ir مراجعه کنید. سپس مراحل زیر را دنبال کنید:

1. وارد “داشبور مالیاتی” خود شوید.
2. از بخش “درخواستها” گزینه “ثبت اعتراضات و شکایات” را انتخاب کنید.
3. نوع اعتراض خود را مشخص کنید (مثلاً اعتراض به برگ تشخیص مالیات یا برگ اجرایی).
4. اطلاعات مورد نیاز را در فرم مربوطه وارد کنید.
5. درخواست خود را ثبت کنید.

بعد از ثبت درخواست، یک کد رهگیری به شما داده می‌شود که با استفاده از آن می‌توانید روند رسیدگی به اعتراض خود را پیگیری کنید.

چه نوع اعتراضاتی را می‌توان آنلاین ثبت کرد؟

تقریباً همه نوع اعتراض به اوراق مالیاتی را می‌توان به صورت آنلاین ثبت کرد، از جمله:

• اعتراض به برگ تشخیص مالیات (حتی برای اظهارنامه‌های برآوردی)
• اعتراض به برگ اجرایی مالیات خانه‌های خالی
• اعتراض به برگ اجرایی مالیات خودروهای گران‌قیمت
• اعتراض به برگ اجرایی مالیات واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران‌قیمت
  اعتراض به اعلام نتیجه رسیدگی
• اعتراض به استرداد مالیات
• اعتراض به آرای هیأت‌های حل اختلاف مالیاتی

نکات مهم:

برای ثبت اعتراض به صورت آنلاین، باید در مهلت قانونی تعیین شده اقدام کنید.
بعد از ثبت اعتراض آنلاین، دیگر نیازی به ارسال نسخه کاغذی به اداره مالیات نیست.
اگر به برگ تشخیص مالیات ناشی از اظهارنامه برآوردی اعتراض دارید، باید اظهارنامه صحیح را هم در مهلت قانونی تسلیم کنید تا به اعتراض شما رسیدگی شود.

مزایای ثبت آنلاین اعتراض:

• صرفه‌جویی در زمان و هزینه
• عدم نیاز به مراجعه حضوری به اداره مالیات
• امکان پیگیری آنلاین روند رسیدگی به اعتراض
• دسترسی آسان به اطلاعات و فرم‌های مربوطه

با استفاده از این روش ساده و سریع، می‌توانید حقوق مالیاتی خود را پیگیری کنید و در صورت نیاز، اعتراض خود را به راحتی به گوش مسئولان برسانید.

خانه‌های خالی زیر ذره‌بین: چه خانه‌هایی مشمول مالیات می‌شوند؟

حتما اسم مالیات بر خانه‌های خالی به گوشتان خورده است. اما شاید دقیقاً ندانید که این مالیات شامل چه خانه‌هایی می‌شود. در این مطلب، به زبان ساده برایتان توضیح می‌دهیم که چه خانه‌هایی خالی محسوب می‌شوند و باید مالیات بدهند.

قانون مالیات بر خانه‌های خالی برای جلوگیری از احتکار مسکن و افزایش عرضه خانه به بازار تصویب شده است. بر اساس این قانون، خانه‌هایی که شرایط خاصی داشته باشند، خالی محسوب می‌شوند و صاحبان آنها باید مالیات پرداخت کنند.

حالا ببینیم این شرایط چه چیزهایی هستند؟

• شهر بزرگ: خانه باید در شهری باشد که جمعیت آن بیشتر از ۱۰۰ هزار نفر است. یعنی در شهرهای کوچک این قانون اجرا نمی‌شود.
  سکونت نداشتن مالک: خانه نباید محل زندگی اصلی یا حتی محل زندگی موقت صاحبش باشد. یعنی صاحبخانه نباید خودش در آن خانه یا حتی گاهی اوقات در آن زندگی کند.
• گذشت زمان: از زمانی که خانه ساخته شده یا به اصطلاح گواهی پایان کار گرفته است، باید حداقل یک سال گذشته باشد. اگر خانه جزو پروژه‌های ساختمانی بزرگ باشد، این زمان به ۱۸ ماه می‌رسد. به عبارت دیگر، خانه‌های نوساز تا مدتی از پرداخت این مالیات معاف هستند.
• گذشت زمان از خرید: اگر خانه را خریده باشید، باید حداقل چهار ماه از تاریخ خریدتان گذشته باشد تا مشمول مالیات خانه‌های خالی شود.
• اجاره ندادن: خانه حداقل به مدت چهار ماه نباید اجاره داده شده باشد. اگر حتی یک روز هم در این مدت خانه اجاره داده شده باشد، خالی محسوب نمی‌شود.
• داشتن خانه توسط مستاجر: اگر خانه را اجاره داده‌اید، مستاجر باید خانه دیگری به عنوان محل زندگی اصلی داشته باشد. به عبارت دیگر، مستاجر نباید بی‌خانمان باشد و از روی ناچاری خانه شما را اجاره کرده باشد.
  ثبت نکردن در سامانه: صاحبخانه باید خانه را برای فروش یا اجاره در سامانه معاملات املاک وزارت راه و شهرسازی ثبت کرده باشد. در غیر این صورت، خانه خالی محسوب می‌شود.
• خانه‌های وقفی: اگر خانه وقفی باشد، نباید در وقف‌نامه برای اجاره دادن آن محدودیتی وجود داشته باشد.
  نکته مهم: هدف از این قانون، تشویق صاحبان خانه به اجاره دادن یا فروش خانه‌هایشان است تا افراد بیشتری بتوانند خانه داشته باشند.